Форум жителей-соседей ЖК Крылья в Раменках - всё о комплексе

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей-соседей ЖК Крылья в Раменках - всё о комплексе

Жилой комплекс «Крылья» в г.Москва - проект бизнес-класса от девелопера Эталон. Плюсы и минусы, отзывы, ход стройки, новости, общение дольщиков

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    avatar
    Том

    Сообщения : 48
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Том в Пн Июн 29, 2020 10:23 pm

    @Valio пишет:Госипотека дала возможность увеличить аппетиты, да ещё и хотят продлят ее до конца 2021 года. За это время можно успеть накопить по больше первоначальный взнос, который кстати тоже обещают снизить с 20% до 15%.

    Уже снизили!
    А если после ноября снизят проценты по льготной и продлят ее на следующий год - вот это будет настоящая бомба! Тогда, думаю, в Крыльях все квартиры разберут еще до сдачи комплекса.
    avatar
    Krutin

    Сообщения : 83
    Дата регистрации : 2020-02-20
    Возраст : 49

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Krutin в Вт Июн 30, 2020 9:34 am

    @Том пишет:
    @Valio пишет:Госипотека дала возможность увеличить аппетиты, да ещё и хотят продлят ее до конца 2021 года. За это время можно успеть накопить по больше первоначальный взнос, который кстати тоже обещают снизить с 20% до 15%.

    Уже снизили!
    А если после ноября снизят проценты по льготной и продлят ее на следующий год - вот это будет настоящая бомба! Тогда, думаю, в Крыльях все квартиры разберут еще до сдачи комплекса.

    Конечно разберут и так мало уже осталось. Так что надо поторопится))))
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 72
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 в Вт Июн 30, 2020 11:12 am

    Эта ипотека на руку тем кто думал брать многокомнатные на расширение
    avatar
    ForestЯ

    Сообщения : 143
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор ForestЯ в Вт Июн 30, 2020 4:40 pm

    МКБ снижает ставки по ипотеке до 5,75% годовых в рамках госпрограммы

    Московский кредитный банк (МКБ) снизил ипотечную ставку до 5,75% годовых в рамках государственной программы «Ипотека с господдержкой», направленной на поддержание строительной отрасли и ипотечных заемщиков, сообщается в пресс-релизе банка.

    В рамках программы господдержки максимальная сумма кредита повышена до 12 млн руб. для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для жителей других регионов – 6 млн руб. Минимальная сумма кредита начинается от 700 тыс. рублей. Подать заявку и оформить кредит можно до 1 ноября 2020 года, как дистанционно, так и в офисах банка или аккредитованного застройщика.

    «Объявленное Президентом РФ расширение программ льготной ипотеки – важный и своевременный шаг для поддержки как ипотечных заемщиков, так и всей строительной отрасли. Ранее действовавшие условия программы пользовались большим спросом у заемщиков – доля кредитов в рамках программы господдержки достигает 40% всех выдач, – отметил начальник управления ипотечного кредитования МКБ Игорь Селезнев. – Для того чтобы сделать условия программы еще лояльней для заемщика, мы приняли решение о дополнительном снижении предусмотренной Правительством ставки и предлагаем своим клиентам кредит на условиях 5,75% годовых без дополнительных условий. А расширение лимитов кредитования позволит гражданам приобрести более качественное и комфортное жилье».

    Все прочие условия остаются прежними. Оформить льготный кредит на покупку новостройки можно на срок от 1 года до 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Льготная ставка устанавливается на весь срок кредита.

    Напомним, 23 апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой по ставке в 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября этого года при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 8 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн руб. для остальных регионов. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%, срок ипотеки - до 20 лет.

    23 июня Путин поручил повысить лимит на покупку жилья по программе до 6 млн руб. для регионов и до 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга.

    Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135720.html
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 72
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 в Ср Июл 01, 2020 12:21 pm

    Ого, кто еще меньше даст?
    avatar
    ЕвгенийБ

    Сообщения : 108
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор ЕвгенийБ в Пт Июл 03, 2020 9:22 am

    Сбербанк снизил ставки по рублевым вкладам
    Сбербанк снизил ставки по рублевым вкладам во второй раз менее чем за два месяца. Теперь ставка по самому выгодному промовкладу составляет только 4%

    Подробнее на РБК:
    https://www.rbc.ru/finances/02/07/2020/5efdc7c89a79471acb1c8496
    avatar
    Vin7

    Сообщения : 39
    Дата регистрации : 2020-02-22

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Vin7 в Пн Июл 06, 2020 11:50 pm

    @Hata2020 пишет:Ого, кто еще меньше даст?

    Мне кажется какой банк первым (не дожидаясь следующих снижений ключевой ставки) даст ставку в 3% на весь период ипотеки, тот рискует снять большие сливки. Вот это точно будет процент на уровне среднеевропейских.
    Самойленко
    Самойленко

    Сообщения : 66
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Самойленко в Вт Июл 07, 2020 9:58 am

    В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет при покупке недвижимости
    В Госдуме предложили вдвое увеличить сумму, из которой граждане могут получать имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. Об этом говорится в письме члена комитета по бюджету и налогам Евгения Федорова к премьер-министру Михаилу Мишустину, передает RT.

    Сейчас покупатель недвижимости может оформить возврат НДФЛ с суммы 2 млн руб. из ее стоимости. При приобретении жилья в кредит гражданин также может получить 13% от процентов по кредиту, но не более чем с 3 млн руб. Однако Федоров обращает внимание, что эти цифры не сочетаются с реальными ценами на жилье, особенно в российских мегаполисах.

    «Прошу вас рассмотреть возможность увеличить суммы, с которых граждане могут произвести налоговый вычет, в два раза — до 4 млн и 6 млн руб. соответственно», — говорится в письме депутата Мишустину.

    Подробнее на РБК:
    https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5f0018de9a7947849b097789
    avatar
    ForestЯ

    Сообщения : 143
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор ForestЯ в Вт Июл 07, 2020 10:28 am

    Если примут, то как действовать будет, с момента подписания или на раннее купленные распространится
    Rok123
    Rok123

    Сообщения : 132
    Дата регистрации : 2020-02-18

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Rok123 в Вт Июл 07, 2020 11:53 am

    ДОМ.РФ сократил лимиты на выдачу льготной ипотеки из-за большого числа заявок банков

    В госкомпании сообщили, что общий лимит на выдачу составляет 740 млрд рублей

    МОСКВА, 6 июля. /ТАСС/. ДОМ.РФ пропорционально снизил лимиты банкам на выдачу льготной ипотеки по ставке не более 6,5% в связи с большим количеством заявок от кредиторов. Об этом в понедельник сообщили ТАСС в госкомпании, комментируя заявление Райффайзенбанка, приостановившего прием заявок на льготную ипотеку.

    "Постановлением правительства установлено, что общий лимит на выдачу составляет 740 млрд рублей. Так как от кредиторов было получено заявок на более чем 1 трлн рублей, то всем кредиторам были пропорционально снижены лимиты (относительно их доли в общем объеме запрошенного лимита)", - сообщили в ДОМ.РФ.

    Лимит по программе не сократился, был ограничен лимит каждого кредитора. Это было сделано, чтобы общий распределенный лимит не превышал 740 млрд рублей, пояснили в компании.

    Райффайзенбанк ранее сообщил ТАСС, что приостановил прием заявок на ипотеку по льготной ставке 6,19%, "учитывая информацию ДОМ.РФ о равномерном сокращении лимита всем банкам-партнерам". Как уточнили в кредитной организации, Райффайзенбанк стал первым из российских банков, который исчерпал выделенный лимит по льготной ипотеке благодаря спросу со стороны клиентов и динамическому росту объемов выдач в мае и июне."

    https://tass.ru/ekonomika/8899141
    avatar
    Милена

    Сообщения : 41
    Дата регистрации : 2020-02-22

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Милена в Вт Июл 07, 2020 11:57 am

    Вот тебе бабушка и Юрьев день! Неужели льготная ипотека не всем желающим достанется? Она ведь по сути только началась! Имею в виду с повышенными накануне Путиным лимитами.
    Rok123
    Rok123

    Сообщения : 132
    Дата регистрации : 2020-02-18

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Rok123 в Вт Июл 07, 2020 12:44 pm

    Сбербанк снижает ставки по ипотеке

    МОСКВА, 7 июл - РИА Новости. Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта, говорится в сообщении крупнейшего российского банка.
    "Сбербанк сообщает о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта", - сообщили в банке.
    Так, минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 7,3% годовых с учетом специальных условий при покупке квартиры с сервиса ДомКлик от Сбербанка при регистрации сделки в электронном виде.
    Ставка по программе ипотеки с господдержкой на покупку квартиры в новостройке теперь составит от 2,6% годовых с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования, от 6,1% — при электронной регистрации сделки.
    Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках специальной программы с застройщиками составит 4,1% годовых на первые два года кредитования, а затем вырастет до 7,6%. По программе с дисконтом на весь срок при регистрации сделки в электронном виде минимальная ставка составит 5,4%.
    Ранее Сбербанк уже снизил ставки по основным ипотечным программам - в мае 2020 года снижение составило до 0,8 процентного пункта."

    https://realty.ria.ru/20200707/1573998644.html
    AspekT
    AspekT

    Сообщения : 40
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор AspekT в Вт Июл 07, 2020 1:14 pm

    Кстати сейчас попалась картинка с сайта Эталона по ипотеке от Сбера. Наверное субсидированная с застройщиком

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Kix3wa10
    avatar
    mobyn

    Сообщения : 13
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор mobyn в Вт Июл 07, 2020 1:52 pm

    Вот это да! Что за ипотека такая с европейским коэффициентом? Семейная что ли какая-нибудь?!
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 72
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 Вчера в 10:17 am

    @mobyn пишет:Вот это да! Что за ипотека такая с европейским коэффициентом? Семейная что ли какая-нибудь?!
    Кому она интересна, думаю догадаются позвонить)
    avatar
    Kkk

    Сообщения : 9
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Kkk Вчера в 11:42 am

    Я и позвонил узнал - эта акция действует для семей с детьми. И только в июле. Ну и этот 1.2% действует на первые несколько лет, потом проценты повышаются до уровня государственной льготной ипотеки. Предложение для России пока что уникальное получается.
    avatar
    Том

    Сообщения : 48
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Том Вчера в 3:39 pm

    Сегодня попалась на глаза вот такая заметка:

    «Метриум»: новостройки массового сегмента в Москве подорожали на 4% за I полугодие - https://www.irn.ru/news/135859.html

    Почитайте кому интересно - там интересный расклад по ценам. А они продолжают расти со средней скоростью 10% в год. Не смотря на все кризисы и пандемии. В прошлом году, кстати, также в среднем на 10% выросла недвига и в позапрошлом тоже примерно на столько же, ну может чуть меньше. Так что никакого потолка, судя по всему, для роста цен нет, в Москве то точно.
    avatar
    Пуля

    Сообщения : 2
    Дата регистрации : 2020-03-10

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Пуля Сегодня в 9:28 am

    Новые квартиры предложили продавать с мебелью
    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Aa10
    Квартиры в новостройках с готовой отделкой предложили продавать с мебелью. С такой инициативой выступили в Совете Федерации, пишет газета «Известия». Сенаторы направили в Минпромторг соответствующее письмо. Минстрою предложат внести изменения в критерии стандартного жилья.

    Сенаторы полагают, что это позволит поддержать деревообрабатывающую промышленность в кризисный период. Кроме того, покупатели квартир смогут сэкономить на мебели до 50% стоимости. Цена недвижимости вырастет примерно на 10%. Эксперты считают, что многие покупатели не захотят дополнительно платить за меблировку, так как их не устраивает качество мебели отечественных производителей.
    https://www.cian.ru/novosti-novye-kvartiry-predlozhili-prodavat-s-mebelju-307351/
    Valio
    Valio

    Сообщения : 54
    Дата регистрации : 2020-04-08

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Valio Сегодня в 10:07 am

    Сомневаюсь, что такая идея воплотиться в ближайшее время в реальность. Но если брать такое жильё под сдачу в аренду, то мне было бы удобно. А если для жизни, то вопрос конечно спорный.
    Анна.
    Анна.

    Сообщения : 65
    Дата регистрации : 2020-02-18

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Анна. Сегодня в 11:16 am

    «Метриум»: средняя стоимость новостроек бизнес-класса в Москве выросла на 7,3% за полгода

    «Метриум»: средняя стоимость новостроек бизнес-класса в Москве выросла на 7,3% за полгода

    По итогам I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы объем предложения уменьшился на 2,3%. Средняя цена увеличилась на 7,3% и составила 259 330 руб. за кв. м, говорится в сообщении компании «Метриум».

    По данным «Метриум», в конце I полугодия на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в реализации находилось 98 проектов с совокупным объемом предложения около 13 810 квартир (площадью 1,018 млн кв. м). За первый квартал число экспонируемых лотов сократилось на 11,9%, за второй – увеличилось на 10,9%, таким образом за полугодие предложение уменьшилось всего на 2,3%."

    https://www.irn.ru/news/135888.html
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 72
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 7 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 Сегодня в 12:38 pm

    @Valio пишет:Сомневаюсь, что такая идея воплотиться в ближайшее время в реальность. Но если брать такое жильё под сдачу в аренду, то мне было бы удобно. А если для жизни, то вопрос конечно спорный.
    Это бред какой то. У меня давно было подозрение что квартиры с отделкой от застройщика это какая то нагрузка для него от властей и лишний головняк. Маржи минимум, а геморроя выше крыши. А тут еще мебель отечественного производителя, смешно)

      Текущее время Чт Июл 09, 2020 2:12 pm