Форум жителей-соседей ЖК Крылья в Раменках - всё о комплексе

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей-соседей ЖК Крылья в Раменках - всё о комплексе

Жилой комплекс «Крылья» в г.Москва - проект бизнес-класса от девелопера Эталон. Плюсы и минусы, отзывы, ход стройки, новости, общение дольщиков

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    AspekT
    AspekT

    Сообщения : 54
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор AspekT в Чт Июл 09, 2020 7:00 pm

    Est-a-Tet: новостройки бизнес-класса в Москве за год подорожали почти на 11%

    Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги II квартала 2020 года на рынке столичных новостроек бизнес-класса и выяснили, как за этот период скорректировались цены, а также проследили динамику спроса. Средняя цена предложения в сегменте бизнес продолжила расти: по сравнению с предыдущим кварталом повышение составило 3,3%, и сейчас показатель находится на уровне 263 тыс. руб./кв. м, а прирост в годовой динамике достиг 10,8%, говорится в пресс-релизе компании.

    «Важно отметить, что ценовая динамика зависит от локации и стадии строительства комплексов, так, например, в крупных и востребованных проектах по мере изменения этапов строительства был зафиксирован и наиболее ощутимый рост стоимости кв. м», — отмечает Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet."

    https://www.irn.ru/news/135912.html
    avatar
    donatello20

    Сообщения : 38
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор donatello20 в Чт Июл 09, 2020 9:39 pm

    Что интересно - пока еще ни одна контора, ни одна аналитическая служба не написали, что цены понизились или хотя бы застыли на месте. Как будто бы и не было весеннего кризиса с упадком рубля и всей пандемийно-карантинной истории. Не смотря ни на что цены продолжают расти - как впрочем делали это все последние 20 лет...
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 109
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 в Пн Июл 13, 2020 11:18 am

    Вот чего реально бояться надо

    Деноминация рубля в 2020 году: в чём её суть и чем она грозит россиянам

    https://www.9111.ru/questions/777777777923444/
    Rok123
    Rok123

    Сообщения : 138
    Дата регистрации : 2020-02-18

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Rok123 в Пн Июл 13, 2020 11:45 am

    Мне кажется это народ на испуг берут, чтобы деньгу из кубышки вытряхнуть)
    avatar
    rech

    Сообщения : 25
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор rech в Пн Июл 13, 2020 12:18 pm

    Да чего только не делается, чтобы люди забирали сбережения с вкладов и на что-нибудь тратили. Если на квадратные метры - это, наверное, и правильно. А вот если с большой ипотекой, то это уже более сомнительное предприятие.
    Самойленко
    Самойленко

    Сообщения : 94
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Самойленко в Пн Июл 13, 2020 1:39 pm

    В 2020 году первичное жилье может подорожать на 10-15%
    По итогам 2020 года цены на недвижимость вырастут примерно на 15%, полагают эксперты, опрошенные ТАСС. На первичном рынке уровень спроса сейчас поддерживается благодаря ощутимому снижению ставок, говорит директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. Рынок вторичного жилья реагирует на изменения в экономике медленнее. Если экономика будет постепенно восстанавливаться, рост цен на недвижимость до конца года может составить 5-10%, полагает эксперт. На первичном рынке показатели могут быть выше.
    https://www.cian.ru/novosti-v-2020-godu-pervichnoe-zhile-mozhet-podorozhat-na-10-15-307503/
    avatar
    кач

    Сообщения : 23
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор кач в Пн Июл 13, 2020 2:11 pm

    Если за первое полугодие по проценту в месяц (то есть получается на 6%) выросли, то думаю такой же рост будет и во втором полугодии. По аналогии кстати с прошлым годом - в 2019 цены примерно также и росли. А льготная ипотека будет думаю драйвером в этом захватывающем процессе.
    Rok123
    Rok123

    Сообщения : 138
    Дата регистрации : 2020-02-18

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Rok123 в Вт Июл 14, 2020 10:14 am

    Спрос расселяет предложение

    Однокомнатные квартиры теряют популярность

    Субсидирование на фоне кризиса ипотечной ставки на первичном рынке, устойчивый рост цен и смена предпочтений потребителей ударили по одному из наиболее ликвидных сегментов на московском рынке новостроек — однокомнатным квартирам. Их доля в структуре продаж размывается: покупатели с низкими бюджетами переориентируются на студии, в то время как все остальные получили возможность рассматривать для покупки квартиры большей площади. Эта ситуация может вынудить девелоперов повышать цены на двухкомнатное жилье."

    https://www.kommersant.ru/doc/4416182
    avatar
    Крылья

    Сообщения : 55
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Крылья в Вт Июл 14, 2020 11:25 am

    Однокомнатная квартира все-таки как была золотой, так ей и останется! Ну потеснят ее временно двухкомнатные, потом все равно все вернется на круги своя. Потому как инвесторы тоже любят однокомнатные, а двухкомнатные приобретают в основном для семьи, для жизни.
    avatar
    ForestЯ

    Сообщения : 154
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор ForestЯ в Вт Июл 14, 2020 11:41 am

    @Крылья пишет:Однокомнатная квартира все-таки как была золотой, так ей и останется! Ну потеснят ее временно двухкомнатные, потом все равно все вернется на круги своя. Потому как инвесторы тоже любят однокомнатные, а двухкомнатные приобретают в основном для семьи, для жизни.
    Никогда еще однушка не была неликвидом и не будет!
    avatar
    evgeny

    Сообщения : 58
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор evgeny в Вт Июл 14, 2020 12:34 pm

    @ForestЯ пишет:
    @Крылья пишет:Однокомнатная квартира все-таки как была золотой, так ей и останется! Ну потеснят ее временно двухкомнатные, потом все равно все вернется на круги своя. Потому как инвесторы тоже любят однокомнатные, а двухкомнатные приобретают в основном для семьи, для жизни.
    Никогда еще однушка не была неликвидом и не будет!

    Вот потому то цены квадратного метра в однушке и выросли настолько, что получается людям сейчас выгоднее взять двушку, пусть даже и с отягощением ипотечным кредитом. Хотя, конечно, если цена однушки так стремительно растет, то ничего не может остановить этот рост и в ближайшей перспективе.
    Asmik
    Asmik

    Сообщения : 68
    Дата регистрации : 2020-02-18
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Asmik в Вт Июл 14, 2020 4:24 pm

    В Москве подорожали новостройки бизнес-класса

    «С начала 2020 года средняя стоимость первичного жилья бизнес-класса выросла на 7%. При этом динамика была неоднородной — темпы роста различались в зависимости от периода и локации. Какие округа оказались лидерами по росту цен, и что еще изменилось в сегменте за полгода, рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» - https://www.stroygaz.ru/publication/item/serebro-poshlo-v-rost/
    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Aa11
    avatar
    Dimax123

    Сообщения : 41
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Dimax123 в Вт Июл 14, 2020 6:28 pm

    Народ побежал вкладывать в новостройки, в том числе и бизнес-класса, а застройщики в ответ на это ожидаемо повысили цены. Причем не смотря на мини-кризис и эпидемию. То-то будет еще во втором полугодии...
    Анна Ким
    Анна Ким

    Сообщения : 68
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Анна Ким в Чт Июл 23, 2020 11:41 am

    Квартира от застройщика или риелтора: у кого выгоднее
    В чем разница взаимодействия с застройщиком или риелтором при покупке квартиры в новостройке
    При покупке квартиры в новостройке многие сталкиваются с вопросом: обратиться напрямую к застройщику или в агентство недвижимости. У каждого способа покупки разные схемы взаимодействия, свои плюсы и минусы.

    Чтобы выяснить, в чем плюсы и минусы для покупателя при работе напрямую с застройщиком или с помощью посредника, мы обратились в девелоперские и риелторские компании. Рассказываем, в чем разница для покупателя во взаимодействии с одной или другой стороной при покупке нового жилья.

    Подробнее на РБК:
    https://realty.rbc.ru/news/5f1803629a7947bb56b4ee75
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 109
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 в Чт Июл 23, 2020 12:38 pm

    @Dimax123 пишет:Народ побежал вкладывать в новостройки, в том числе и бизнес-класса, а застройщики в ответ на это ожидаемо повысили цены. Причем не смотря на мини-кризис и эпидемию. То-то будет еще во втором полугодии...
    ))) ну прям бежит и спотыкается. А чтобы не спотыкался и не бежал застройщик цены подтянул)))
    avatar
    Крылья

    Сообщения : 55
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Крылья в Чт Июл 23, 2020 4:26 pm

    @Hata2020 пишет:
    @Dimax123 пишет:Народ побежал вкладывать в новостройки, в том числе и бизнес-класса, а застройщики в ответ на это ожидаемо повысили цены. Причем не смотря на мини-кризис и эпидемию. То-то будет еще во втором полугодии...
    ))) ну прям бежит и спотыкается. А чтобы не спотыкался и не бежал застройщик цены подтянул)))

    ну так все ж для любимого покупателя))) в том числе и повышение цен, чтобы думалось быстрей и эффективней)
    Самойленко
    Самойленко

    Сообщения : 94
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Самойленко в Ср Июл 29, 2020 10:53 am

    Минфин предложил конфисковывать подозрительные накопления граждан
    Министерство финансов предлагает изымать подозрительные накопления россиян и перечислять их в Пенсионный фонд, пишет газета «Известия». Ведомство разработало соответствующие поправки в Гражданский и Бюджетный кодексы. В документе говорится о средствах граждан, законность получения которых нельзя доказать.
    https://www.cian.ru/novosti-minfin-predlozhil-konfiskovyvat-podozritelnye-nakoplenija-grazhdan-308041/
    Самойленко
    Самойленко

    Сообщения : 94
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Самойленко в Ср Июл 29, 2020 10:54 am

    @Самойленко пишет:Минфин предложил конфисковывать подозрительные накопления граждан
    Министерство финансов предлагает изымать подозрительные накопления россиян и перечислять их в Пенсионный фонд, пишет газета «Известия». Ведомство разработало соответствующие поправки в Гражданский и Бюджетный кодексы. В документе говорится о средствах граждан, законность получения которых нельзя доказать.
    https://www.cian.ru/novosti-minfin-predlozhil-konfiskovyvat-podozritelnye-nakoplenija-grazhdan-308041/

    Самое время вкладывать в недвижимость)))
    avatar
    mobyn

    Сообщения : 24
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор mobyn в Ср Июл 29, 2020 12:41 pm

    @Самойленко пишет:
    @Самойленко пишет:Минфин предложил конфисковывать подозрительные накопления граждан
    Министерство финансов предлагает изымать подозрительные накопления россиян и перечислять их в Пенсионный фонд, пишет газета «Известия». Ведомство разработало соответствующие поправки в Гражданский и Бюджетный кодексы. В документе говорится о средствах граждан, законность получения которых нельзя доказать.
    https://www.cian.ru/novosti-minfin-predlozhil-konfiskovyvat-podozritelnye-nakoplenija-grazhdan-308041/

    Самое время вкладывать в недвижимость)))

    такое ощущение, что прям подталкивают к этому всеми возможными и невозможными методами
    DirolX
    DirolX

    Сообщения : 60
    Дата регистрации : 2020-04-08

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор DirolX в Ср Июл 29, 2020 1:05 pm

    Пока не решили с какой суммы накопления считаются подозрительными, стало быть под это определение попадают все накопления в принципе. Лучше уж действительно вложиться в бетон, чем потом доказывать, что не верблюд.
    avatar
    rech

    Сообщения : 25
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор rech в Ср Июл 29, 2020 3:13 pm

    Я думаю если налог решили брать со вкладов от миллиона рублей, то в плане изъятия тоже будут мониториться накопления от суммы в том же районе. Как говорится - в уменьшении дефицита пенсионного фонда все средства хороши. Поэтому в этой ситуации - спасайся кто может!
    Hata2020
    Hata2020

    Сообщения : 109
    Дата регистрации : 2020-05-14

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Hata2020 в Чт Июл 30, 2020 10:28 am

    @DirolX пишет:Пока не решили с какой суммы накопления считаются подозрительными, стало быть под это определение попадают все накопления в принципе. Лучше уж действительно вложиться в бетон, чем потом доказывать, что не верблюд.
    Могут и со 100 рублей подозрительным признать. Ну а на самом деле откуда взялись у вас 100 рублей?)))
    avatar
    Kkk

    Сообщения : 18
    Дата регистрации : 2020-03-11

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Kkk в Чт Июл 30, 2020 11:55 am

    От наших чиновников чего угодно можно ожидать. Тем более во времена низкой цены нефти и дефицита бюджета. Чувствую со следующего года еще больше начнут шерстить население.
    avatar
    ЕвгенийБ

    Сообщения : 135
    Дата регистрации : 2020-02-20

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор ЕвгенийБ в Пн Авг 03, 2020 12:51 pm

    Новоселов освободят от транспортного налога
    Покупателей от транспортного налога освободят на год. Но при условиях, что квартира покупается в новостройке, впервые и дольщик зарегистрирован на территории области.
    https://mskguru.ru/news/8259-novoselov-osvobodyat-ot-transportnogo-naloga
    avatar
    Er_ol

    Сообщения : 27
    Дата регистрации : 2020-02-21

    Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику - Страница 8 Empty Re: Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику

    Сообщение автор Er_ol в Пн Авг 03, 2020 3:41 pm

    @ЕвгенийБ пишет:Новоселов освободят от транспортного налога
    Покупателей от транспортного налога освободят на год. Но при условиях, что квартира покупается в новостройке, впервые и дольщик зарегистрирован на территории области.
    https://mskguru.ru/news/8259-novoselov-osvobodyat-ot-transportnogo-naloga

    жаль что в Москве пока эту льготу не вводят...

      Текущее время Вс Авг 09, 2020 11:56 am